河南新華文化創(chuàng)意園一期招租，招租人為河南省新華書店發(fā)行集團(tuán)有限公司。河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司受招租方委托，就該項(xiàng)目以競爭性磋商方式進(jìn)行采購招租，歡迎國內(nèi)符合條件的競租方參與。
項(xiàng)目名稱：河南新華文化創(chuàng)意園一期招租
2.1招租標(biāo)的物概況：河南新華文化創(chuàng)意園項(xiàng)目位于鄭州市經(jīng)開區(qū)第三大街186號，園區(qū)總占地面積約102畝，6.81萬㎡，總建筑面積約17.5萬㎡。項(xiàng)目整體圍繞“文化創(chuàng)意+研學(xué)實(shí)踐+科研創(chuàng)新”的發(fā)展思路，以園區(qū)整體為核心項(xiàng)目，以安全教育場館、數(shù)字化沉浸式體驗(yàn)劇場、校外“五育并舉”體驗(yàn)中心為子項(xiàng)目，打造多場景的新型文化創(chuàng)意園區(qū)。
2.2招租標(biāo)的物：
招租標(biāo)的物一：4號綜合樓東塔；
招租標(biāo)的物二：4號綜合樓南塔。
2.3招租范圍及要求：
標(biāo)的物一：4號綜合樓東塔，共15層，建筑面積約17597.64㎡
標(biāo)的物二：4號綜合樓南塔，共20層，建筑面積約34409.3㎡
2.4租賃期限：
標(biāo)的物一：17年（其中免租期不超過12個(gè)月）；
標(biāo)的物二：17年（其中免租期不超過12個(gè)月）。
2.5免租期（裝修改造期）：不超過12個(gè)月。
三、競租人的資格要求
3.1資格條件：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；
3.2信譽(yù)要求：（1）參加招租活動(dòng)前3年內(nèi)(2023年1月1日至今)，無重大違法違規(guī)經(jīng)營或行為記錄的聲明文件（書面聲明，格式見附件）；
（2）本次招租不接受被列入失信被執(zhí)行人黑名單的競租人。競租人須提供公告發(fā)出日期后競租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）網(wǎng)站查詢未被列入失信被執(zhí)行人黑名單的結(jié)論相關(guān)網(wǎng)頁查詢頁（須顯示查詢?nèi)掌诤徒Y(jié)論,查詢時(shí)間為招租公告發(fā)布之日后，項(xiàng)目評審結(jié)束前），經(jīng)查詢上述在失信記錄的將被取消競租資格；
3.3其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)進(jìn)行競租；法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司不得同時(shí)進(jìn)行競租。若出現(xiàn)上述兩種情況任意一種情況的視為同時(shí)放棄本項(xiàng)目的競租?！咎峁┰凇叭珖髽I(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。
3.4本次招租不接受聯(lián)合體。
4.1凡有意參加競租者，于2026年3月6日至2026年3月12日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，下同）持授權(quán)委托書至鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西七街交叉口中華大廈19層1904房間領(lǐng)取磋商文件。
4.2 本次文件不再收取費(fèi)用。
五、磋商響應(yīng)文件遞交信息
5.1 磋商響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間：2026年3月20日9時(shí)00分。
5.2 磋商響應(yīng)文件的遞交地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)商都路31號新華書店廣場A座12樓會(huì)議室。
5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的磋商響應(yīng)文件，出租方不予受理。
本次招租公告同時(shí)在《河南省新華書店發(fā)行集團(tuán)有限公司官網(wǎng)》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司》網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布。
出租方：河南省新華書店發(fā)行集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：李老師
聯(lián)系電話：0371-61311316
地址：鄭州市經(jīng)開區(qū)第三大街186號
采購代理機(jī)構(gòu)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：劉老師、蘇老師
電 話：0371-63616905/0371-69092012
聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號中華大廈19樓
電子郵箱：hnyxwb@vip.126.com
2026年3月5日