河南新華文化創(chuàng)意園一期招租項(xiàng)目，于2026年3月20日在鄭州市鄭東新區(qū)商都路31 號(hào)新華書店廣場(chǎng)A座12樓會(huì)議室進(jìn)行磋商，磋商小組按照磋商文件要求及規(guī)定程序?qū)憫?yīng)文件進(jìn)行比較評(píng)審，現(xiàn)就本次磋商的成交候選人公布如下：
項(xiàng) 目 名 稱：河南新華文化創(chuàng)意園一期招租；
招 租 人：河南省新華書店發(fā)行集團(tuán)有限公司；
招租范圍及要求：
標(biāo)的物一：4號(hào)綜合樓東塔，共15層，建筑面積約17597.64㎡
標(biāo)的物二：4號(hào)綜合樓南塔，共20層，建筑面積約34409.3㎡；
租賃期限：
標(biāo)的物一：17年（其中免租期不超過12個(gè)月）；
標(biāo)的物二：17年（其中免租期不超過12個(gè)月）。
免租期（裝修改造期）：不超過12個(gè)月。
2、成交候選人信息
標(biāo)的物一：4號(hào)綜合樓東塔
第一成交候選人：河南港資酒店管理有限公司（91410104MAEDNKJG6R）
起始年租金基礎(chǔ)報(bào)價(jià)：4850000.00元/年；
承租年限：17年（其中免租期不超過12個(gè)月）；
免租期（裝修改造期）：不超過12個(gè)月
第二成交候選人：河南匯萬聚物業(yè)管理有限公司（91410100MADEY58385）
起始年租金基礎(chǔ)報(bào)價(jià)：4493355元/年；
承租年限：17年（其中免租期不超過12個(gè)月）；
免租期（裝修改造期）：12個(gè)月
第三成交候選人：河南儒璟實(shí)業(yè)有限公司（91410100MA45HJ5D13）
起始年租金基礎(chǔ)報(bào)價(jià)：4550000.00元/年；
承租年限：17年（其中免租期不超過12個(gè)月）；
免租期（裝修改造期）：12個(gè)月
標(biāo)的物二：4號(hào)綜合樓南塔
第一成交候選人：河南鑫驊商業(yè)管理有限公司（91410100MAEF9M9B2A）
起始年租金基礎(chǔ)報(bào)價(jià)：10360000元/年；
承租年限：17年（其中免租期不超過12個(gè)月）；
免租期（裝修改造期）：12個(gè)月
第二成交候選人：河南銘匯文華酒店管理有限公司（91410104MA41097A6M）
起始年租金基礎(chǔ)報(bào)價(jià)：9290511元/年；
承租年限：17年（其中免租期不超過12個(gè)月）；
免租期（裝修改造期）：12個(gè)月
第三成交候選人：河南豫視界文化傳媒有限公司（91411700MA9M6AWT41）
起始年租金基礎(chǔ)報(bào)價(jià)：8672000元/年；
承租年限：17年（其中免租期不超過12個(gè)月）；
免租期（裝修改造期）：12個(gè)月
3、成交候選人公示發(fā)布媒介
本次成交候選人公示在《河南省新華書店發(fā)行集團(tuán)有限公司官網(wǎng)》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司》網(wǎng)站發(fā)布。
4、提出異議的渠道和方式
本項(xiàng)目結(jié)果公示期：自發(fā)布成交候選人公示之日起3日。競(jìng)租人或者其他利害關(guān)系人對(duì)成交候選人公示如有異議的，可以在成交候選人公示期內(nèi)，以書面形式由法定代表人或其授權(quán)代表攜帶本人身份證件（原件和加蓋公章的復(fù)印件）、質(zhì)疑函原件(加蓋公章及法定代表人簽字)及相關(guān)證明材料向采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑（郵寄件、傳真件不予受理），并以質(zhì)疑函接受確認(rèn)日期作為受理時(shí)間，逾期未提交或未按照要求提交的質(zhì)疑函將不予受理。
5、本次采購聯(lián)系事項(xiàng)：
出租方：河南省新華書店發(fā)行集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：李老師
聯(lián)系電話：0371-61311316
地址：鄭州市經(jīng)開區(qū)第三大街186號(hào)
采購代理機(jī)構(gòu)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：劉老師、蘇老師
電 話：0371-63616905/0371-69092012
聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號(hào)中華大廈19樓
電子郵件：hnyxwb@vip.126.com
2026年3月20日